3647 Av. Jean-Béraud, app. 107

Laval (Chomedey), H7T 0N4

For Sale

Bedroom(s)
2+0
Bathroom(s)
2+0
Land area
Parking
Allée - 1, Garage - 1
Year of construction
Residential units
Bedrooms
2+0
Bathrooms
2+0
Land area
Parking
Allée - 1, Garage - 1
Net area
1 034 pc
Year of construction

About us

Luxueux condo de coin à vendre - Projet Marquise, Laval Chomedey. Bienvenue dans ce superbe condo de coin, construit en 2019, offre des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 2 places de stationnement, une unité de rangement. Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du Carrefour Laval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Addendum

Luxueux condo d'angle à vendre - Projet Marquise, Laval ChomedeyBienvenue dans ce superbe condo d'angle, construit en 2019, offrant des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2comprend deux chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains joliment aménagées. La cuisine à aire ouverteest le rêve d'un chef, avec un comptoir en quartz allongé pratique pour s'asseoir et regarder les nouvelles avec votre café dumatin.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.La chambre principale offre une retraite privée avec une salle de bain attenante et un dressing , tandis que la deuxièmechambre est à la fois spacieuse et polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Pour plus de commodité, lecondo comprend une buanderie et des stores occultants pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière. Les deux grandsbalcons d'angle sont une caractéristique remarquable, l'un d'eux étant un balcon en L entouré de haies pour plus d'intimité,créant l'espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des rassemblements.Ce condo comprend également 1 place de stationnement intérieure et 1 place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grandespace de rangement intérieur.L'immeuble offre une multitude d'équipements, dont une piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, un espacecommun sur le toit avec barbecue, une salle de réception avec une cuisine complète idéale pour accueillir des événements,une salle d'entraînement complète et un parking et un rangement partagés pour vélos. Beaucoup de stationnement pourvisiteurs.Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design impeccable et son emplacement imbattable, ce condo de coin auMarquise offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cettepropriété remarquable votre nouvelle maison!Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du CarrefourLaval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.

Details of the parts

Ground floor

Apartment

Hall d'entrée/Vestibule 14 X 5,3 p irr Bois

Salon 11,4 X 12,8 p irr Bois

Salle à manger 11,4 X 7,7 p irr Bois

Cuisine 15,5 X 8,11 p Bois Comptoir à quartz

Chambre à coucher principale 12,2 X 12,6 p Bois

Salle de bains 9,4 X 4,10 p Céramique Ensuite

Penderie (Walk-in) 6,2 X 6,5 p irr Bois

Hall d'entrée/Vestibule 7,4 X 5,11 p Bois

Chambre à coucher 12 X 9,5 p irr Bois

Salle de bains 9,2 X 4,10 p Céramique

Salle de lavage 5,8 X 5 p Céramique

2nd floor

3rd floor

Basement

Bathroom

Garden level

Additional space

Balcon 26 X 5,9 p Partie privative Balcon 15,8 X 5,9 p Partie privative Garage 18 X 8 p #382 Partie commune à usage restreint Allée 18 X 8 p #149 Partie commune à usage restreint Espace de rangement 5 X 10 p irr Partie commune à usage restreint

Characteristics of the building and the interior

Year of construction

Size of the building

Area of the building

Sewage system

Municipality

Water supply

Municipality

Foundation

Brick

Windows

Aluminium, High quality aluminium

Type of fenestration

Crank handle (casement)

Energy/Heating

Electricity

Heating mode

Supply air (forced air)

Floor covering

Basement

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Fireplace Stoves

Fireplace - Other: Electric

Kitchen cabinets

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Bathroom

Separate shower

Washer-dryer installation

Buanderie (1er niveau/RDC)

Equipment/Services

Entrée adaptée

Characteristics of the land and the exterior

Size of the land

Land area

Alley

Asphalte, Pavé uni, 149

Roof covering

Elastomeric membrane

Coating

Carport

Parking (total)

Allée - 1, Garage - 1

Swimming pool

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Loading

Loc. appliances (mens.)

Renovations

Land

Landscape

Topography

Dish

Special features of the site

No neighbors in the back, Cul-de-sac

Water (access)

View

Proximity

Highway, College, Elementary school, High school, Day care center, Hospital, Subway, Park, Bicycle path, Public transport

Energy efficiency

Inclusions and Exclusions

Inclusions

Stores occultants, rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les appareils électroménagers peuvent ne pas être exactement les mêmes que sur les photos)

Exclusions

Effets personnels, foyer, luminaires des chambres, cuisine et salle à manger.

Financial Details
Municipal Assessment

Field assessment:

16 900 $

Evaluation of the building:

570 500 $

Total evaluation:

587 400 $ (2025)

Taxes

Municipal:

3 490 $

School:

356 $

Total taxes:

3 846 $ (2024)

Expenditure/Energy

Copying costs

Expenditure/Energy (annual) Total:

Frais de cop. 5 580 $

Addendum

Luxueux condo d'angle à vendre - Projet Marquise, Laval ChomedeyBienvenue dans ce superbe condo d'angle, construit en 2019, offrant des plafonds de 10 pieds, ce spacieux condo 4 1/2comprend deux chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains joliment aménagées. La cuisine à aire ouverteest le rêve d'un chef, avec un comptoir en quartz allongé pratique pour s'asseoir et regarder les nouvelles avec votre café dumatin.Les frais de chauffage et d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.La chambre principale offre une retraite privée avec une salle de bain attenante et un dressing , tandis que la deuxièmechambre est à la fois spacieuse et polyvalente, idéale pour les invités ou un bureau à domicile. Pour plus de commodité, lecondo comprend une buanderie et des stores occultants pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière. Les deux grandsbalcons d'angle sont une caractéristique remarquable, l'un d'eux étant un balcon en L entouré de haies pour plus d'intimité,créant l'espace extérieur parfait pour se détendre et organiser des rassemblements.Ce condo comprend également 1 place de stationnement intérieure et 1 place de stationnement extérieure, ainsi qu'un grandespace de rangement intérieur.L'immeuble offre une multitude d'équipements, dont une piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, un espacecommun sur le toit avec barbecue, une salle de réception avec une cuisine complète idéale pour accueillir des événements,une salle d'entraînement complète et un parking et un rangement partagés pour vélos. Beaucoup de stationnement pourvisiteurs.Avec ses caractéristiques haut de gamme, son design impeccable et son emplacement imbattable, ce condo de coin auMarquise offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cettepropriété remarquable votre nouvelle maison!Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, du Boul. Curé-Labelle, du CarrefourLaval, du Centropolis, des restaurants, des épiceries et des transports en commun.

Details of the parts

Ground floor

Bathroom

Separate shower

2nd floor

Basement

Bathroom

Characteristics of the building and the interior

Sewage system

Municipality

Water supply

Municipality

Foundation

Brick

Windows

Aluminium, High quality aluminium

Type of fenestration

Crank handle (casement)

Energy/Heating

Electricity

Heating mode

Supply air (forced air)

Floor covering

Supply air (forced air)

Basement

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Fireplace Stoves

Fireplace - Other: Electric

Kitchen cabinets

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Bathroom

Separate shower

Washer-dryer installation

Buanderie (1er niveau/RDC)

Equipment/Services

Entrée adaptée

Characteristics of the land and the exterior

Alley

Asphalte, Pavé uni, 149

Roof covering

Elastomeric membrane

Coating

Carport

Parking (total)

Allée - 1, Garage - 1

Swimming pool

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Loading

Loc. appliances (mens.)

Renovations

Land

Landscape

Topography

Dish

Special features of the site

No neighbors in the back, Cul-de-sac

Water (access)

View

Proximity

Highway, College, Elementary school, High school, Day care center, Hospital, Subway, Park, Bicycle path, Public transport

Energy efficiency

Inclusions and Exclusions

Scelerisque in orci urna nunc eu, aliquet at. Ac cursus gravida vulputate malesuada consectetur morbi maecenas adipiscing. Turpis amet eros mi commodo et ullamcorper nullam. Nibh enim mi venenatis, duis diam.

Financial Details

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Location

Details of the parts

Ground floor

Bathroom

Separate shower

2nd floor

Basement

Bathroom

Features

Building and interior

Sewage system

Municipality

Water supply

Municipality

Foundation

Brick

Windows

Aluminium, High quality aluminium

Type of fenestration

Crank handle (casement)

Energy/Heating

Electricity

Heating mode

Supply air (forced air)

Floor covering

Supply air (forced air)

Basement

Garage

Chauffé, Intégré, 382

Fireplace Stoves

Fireplace - Other: Electric

Kitchen cabinets

Thermoplastique, Comptoirs en Quartz

Bathroom

Separate shower

Washer-dryer installation

Buanderie (1er niveau/RDC)

Equipment/Services

Entrée adaptée

Ground and exterior

Alley

Asphalte, Pavé uni, 149

Roof covering

Elastomeric membrane

Coating

Carport

Parking (total)

Allée - 1, Garage - 1

Swimming pool

Chauffée, Intérieure, sur le toit

Loading

Loc. appliances (mens.)

Renovations

Land

Landscape

Topography

Dish

Special features of the site

No neighbors in the back, Cul-de-sac

Water (access)

View

Proximity

Highway, College, Elementary school, High school, Day care center, Hospital, Subway, Park, Bicycle path, Public transport

Energy efficiency

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