653 79e Avenue Laval (Chomedey), H7V 3H8 ,17150599

À propos

Belle opportunité d'investissement! Située au coeur de Chomedey, cette maison comprend 3 chambres à coucher, 4 places de stationnement dans l'allée. Située près du Boul. Curé-Labelle, Boul Chomedey, métro Montmorency, autoroute 15 et à quelques minutes de Montréal. Rénovée au fil des ans, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Présentement louée jusqu'en juin 2025. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda

Fantastique bungalow à vendre!

Située au coeur de Chomedey situé à proximité du Boul. Curé-Labelle, du Centre St-Martin, d'une épicerie, de restaurants, d'écoles et à quelques minutes du Boul Chomedey, du métro Montmorency et de l'autoroute 15.

Rénovée au fil des années, cette propriété déborde de potentiel.

Rénovations effectuées;

-Nouvelle thermopompe centrale

-Fausse brique à l'avant de la propriété

-Céramique d'entrée-Salle de bain entièrement rénovée

-Cuisine avec comptoir en granit

-Céramique du sous-sol-Portes coulissantes

-Nouvelles plinthes électriques et thermostats

‍

Peut accueillir 4 voitures dans l'allée

Système de chauffage bi-énergie

‍

Actuellement loué jusqu'en juin 2025.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule 8 X 4 p 2,44 X 1,22 m Céramique

Cuisine 19 X 14 p irr 5,79 X 4,27 m irr Céramique

Salle à manger 10,5 X 8,2 p irr 3,18 X 2,49 m irr Bois

Salon 11 X 10,10 p irr 3,35 X 3,30 m irr Bois

Chambre à coucher principale 12 X 12 p irr 3,66 X 3,66 m irr Bois

Chambre à coucher 10,8 X 9 p irr 3,25 X 2,74 m irr Bois

Chambre à coucher 10 X 9,10 p irr 3,05 X 3,00 m irr Bois

Salle de bains 5 X 11 p irr 1,52 X 3,35 m irr Céramique

Appartement

2ième étage

3ième étage

Sous-sol

Salle familiale 40 X 10 p irr 12,19 X 3,05 m irr Céramique

Salle de bains

Rez-de-jardin

Espace additionel

Patio 12 X 12 p irr 3,66 X 3,66 m irr

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Année de construction

1948

Dimension du batiment

27,2 X 43,1 p irr

Superficie du batiment

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé, Blocs de béton

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Biénergie, Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Rez-de-chaussée (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Climatiseur central

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Dimension du terrain

108,1 X 40 p irr

Superficie du terrain

4 328 pc

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Inclusions

Table en granite

Exclusions

Effets personnels du locataire

Détails Financiers

Évaluation Municipale

Évaluation du terrain:

186 500 $

Évaluation du bâtiment:

137 600 $

Évaluation total:

324 100 $ (2024)

Taxes

Municipale:

2611 $

Scolaire:

275 $

Taxes total:

2886 $

Dépenses/Énergie

Frais de cop.

Dépenses/Énergie (annuelles) Total:

Fawzi Yazigy

Courtier Immobilier Résidentiel et Commercial

Demander plus d'information Contact Fawzi Yazigy télécharger le fichier pDF Obtenir une évaluation Gratuite de votre propriété

Addenda

Fantastique bungalow à vendre!

Rénovée au fil des années, cette propriété déborde de potentiel.

Rénovations effectuées;

-Nouvelle thermopompe centrale

-Fausse brique à l'avant de la propriété

-Céramique d'entrée-Salle de bain entièrement rénovée

-Cuisine avec comptoir en granit

-Céramique du sous-sol-Portes coulissantes

-Nouvelles plinthes électriques et thermostats

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Peut accueillir 4 voitures dans l'allée

Système de chauffage bi-énergie

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Actuellement loué jusqu'en juin 2025.

Détails des pièces

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/Vestibule 8 X 4 p 2,44 X 1,22 m Céramique

Cuisine 19 X 14 p irr 5,79 X 4,27 m irr Céramique

Salle à manger 10,5 X 8,2 p irr 3,18 X 2,49 m irr Bois

Salon 11 X 10,10 p irr 3,35 X 3,30 m irr Bois

Chambre à coucher principale 12 X 12 p irr 3,66 X 3,66 m irr Bois

Chambre à coucher 10,8 X 9 p irr 3,25 X 2,74 m irr Bois

Chambre à coucher 10 X 9,10 p irr 3,05 X 3,00 m irr Bois

Salle de bains 5 X 11 p irr 1,52 X 3,35 m irr Céramique

Salle de bains

2ième étage

Sous-sol

Salle familiale 40 X 10 p irr 12,19 X 3,05 m irr Céramique

Salle de bains

Caractéristiques du batiment et l'intérieur

Système d'égouts

Municipalité

Approvisionnement d'eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé, Blocs de béton

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante, Manivelle (battant)

Énergie/Chauffage

Biénergie, Électricité

Mode chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Recouvrement de plancher

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Sous-sol

Garage

Foyers-Poêles

Armoires cuisine

Mélamine

Salle de bains

Inst. laveuse-sécheuse

Rez-de-chaussée (1er niveau/RDC)

Équipement/Services

Climatiseur central

Caractéristiques du terrain et de l'extérieur

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Revêtement

Vinyle

Abri d'auto

Stationnement (total)

Allée (4)

Piscine

Chargement

Appareils loc. (mens.)

Rénovations

Terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Particularités du site

Eau (accès)

Vue

Proximité

Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Efficacité énergétique

Inclusions et Exclusions

Scelerisque in orci urna nunc eu, aliquet at. Ac cursus gravida vulputate malesuada consectetur morbi maecenas adipiscing. Turpis amet eros mi commodo et ullamcorper nullam. Nibh enim mi venenatis, duis diam.

Détails Financiers